パークハイム哲学堂

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
6,680万円
83.8万円/㎡
相場
7,451万円
93.5万円/㎡
3,610
6,171
8,731
11,291
AI査定結果
推定相場価格
7,451万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜8,731万円
77.4万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークハイム哲学堂
6,680万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 79.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/056,680万円83.8万円2階 79.72㎡ 3LDK南東
2025/05/166,980万円87.6万円2階 79.72㎡ 3LDK南
2024/08/064,780万円60.0万円2階 79.72㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,680万円83.8万円79.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/03/31サニーハウス鷺の台
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅6分 5,880万円68.5万円85.86㎡3LDK3階 / 4階建 北東1988年7戸RC
2024/11/15ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 4,880万円68.3万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2024/09/18ベルテ中野江古田・Cウイング
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 4,998万円73.1万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2025/05/31グランフォルム中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 8,480万円86.9万円97.61㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年9戸RC
2024/08/06ライオンズマンション哲学堂公園
中野区江古田一丁目
落合南長崎駅13分 4,780万円67.2万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年13戸SRC
2024/05/12サンハイツ中野
中野区中野二丁目
中野駅2分 6,080万円90.7万円67.03㎡2LDK+納戸×4階 / 8階建 北東1978年62戸SRC
2024/10/05プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 6,199万円92.5万円66.99㎡2SLDK9階 / 11階建 南東1982年58戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は中野区の平均と比較して42.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
中野区
58.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハイム哲学堂
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年月1983年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション