1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
中野区
54.3万円/㎡
前年比-9.4%
パークハイム哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 79.72㎡の場合
相場
7,451万円
93.5万円/㎡
3,610
6,171
8,731
11,291
AI査定結果
推定相場価格
7,451万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜8,731万円
77.4万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
パークハイム哲学堂
6,680万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 87.6万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 79.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 71.8万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/07 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、中野区では9.4%下落しています。